Primero el terreno
Accesos, pendiente, suelo y empalmes se revisan antes de proponer un modelo o un valor.
La casa completa y recibida: fundación, fabricación y montaje, instalaciones eléctrica y sanitaria, terminaciones, artefactos, permiso de edificación y recepción municipal, en madera, panel SIP, Metalcon u hormigón, con presupuesto por partidas y contrato con etapas antes de fabricar.
De 36 a 160 m², uno y dos pisos. Elija su comuna.
De la fundación a la recepción municipal. Elija lo que necesita.
Radier de hormigón armado, poyos o pilotes según el suelo y la pendiente, con excavación, emplantillado, malla y hormigón de resistencia especificada; incluye la nivelación básica del área de la casa.
Fabricación en planta de paneles o módulos, traslado y montaje en terreno con cuadrilla de la fábrica, anclajes a la fundación y arriostramiento según el cálculo estructural.
Cerchas o vigas, entablado u OSB, fieltro, cubierta de zinc-alum o teja asfáltica, canaletas, bajadas y forros, con la pendiente que pide el clima de la zona.
Lana de vidrio o mineral en muros, cielo y piso según la zona térmica, barrera de humedad exterior y de vapor interior, y sellos en ventanas y encuentros para cumplir el estándar térmico exigido por la comuna.
Instalación eléctrica con tablero, circuitos, enchufes y luminarias básicas, e instalación sanitaria de agua fría y caliente, alcantarillado interior y calefón o termo, ejecutadas por instaladores autorizados con sus certificados.
Yeso-cartón o madera interior pintados, piso flotante, cerámica o porcelanato, guardapolvos, puertas interiores, revestimiento exterior de siding, fibrocemento o madera pintada y ventanas de PVC con termopanel o aluminio.
Baño con inodoro, vanitorio, receptáculo o tina, grifería y cerámica en piso y muros de ducha; cocina con mueble bajo lavaplatos, lavaplatos, grifería y cubierta, con opción de mueble completo.
Si prefiere un kit para armar o una obra gruesa habitable para terminar por etapas, la página general de la comuna tiene todas las opciones con sus rangos de referencia.
Llave en mano en 30 comunas. Elija la suya para ver el detalle y coordinar por WhatsApp.
Cuatro compromisos concretos, iguales en todas las comunas.
Accesos, pendiente, suelo y empalmes se revisan antes de proponer un modelo o un valor.
Fabricación, traslado, fundación, montaje, instalaciones, terminaciones y permisos, cada una con su valor.
Planta visitable, patente, planos firmados por arquitecto y cálculo por ingeniero, responsabilidad legal de la LGUC.
Quien responde el WhatsApp cotiza, coordina con la fábrica asociada de su comuna y sigue la obra hasta la recepción.
Referencia de mercado 2026: de 12 a 25 UF por m² en madera, SIP o Metalcon, y de 18 a 32 UF por m² en hormigón, según terminaciones. El valor real sale del presupuesto por partidas con el terreno revisado.
Fundación, estructura, cubierta, aislación, instalaciones, terminaciones, cocina y baños con artefactos, permiso de edificación y recepción municipal. Suelen quedar fuera los empalmes a las redes, la planta de tratamiento, el cierre perimetral y el movimiento de tierra mayor; el presupuesto lo dice por escrito.
No. El contrato fija un anticipo y estados de pago contra etapa terminada: fundación, estructura montada, cubierta e instalaciones, terminaciones y recepción. Nunca se paga el total antes de recibir la casa.
La constructora asociada, con planos firmados por arquitecto y cálculo estructural, y pide la recepción final al terminar; los derechos municipales se indican en el presupuesto. Sin recepción no hay crédito, seguro ni venta regular.
Los plazos se fijan en el contrato por etapa y dependen del permiso municipal, del alcance y del clima; por eso no se prometen fechas antes de firmar. Se informan por escrito con el presupuesto y se actualizan en cada estado de pago.
Sí. Pisos, revestimientos, ventanas, cocina y baños se eligen por catálogo con sus valores, y los planos se ajustan antes de fabricar; los cambios después de firmar se cotizan como partida adicional para no alterar el contrato.
Cuente dónde está el terreno y qué necesita. Le indicamos la fábrica asociada y cotizamos con el sitio revisado.
Cotizar por WhatsAppLas dieciséis regiones de Chile, en las comunas principales de cada una y sus alrededores.
Se coordina por WhatsApp según la agenda de la fábrica asociada; la visita al terreno se acuerda con usted.
Indique la comuna del terreno, los metros y dormitorios que necesita y el alcance (kit, obra gruesa o llave en mano); le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.