Los modelos de casas prefabricadas se agrupan por metraje, porque el metraje define la distribución, el valor y el terreno que necesita. Aquí están los siete tamaños más pedidos en Chile, de la casa de 36 m² de dos dormitorios a la de 120 m² de dos pisos, con su distribución típica, sus rangos de referencia por alcance y sus variantes. Cada fábrica asociada tiene sus propios modelos dentro de estos tamaños.
Elija el tamaño y después el tipo de casa y la comuna.
Cada tarjeta lleva a la página del tamaño, con distribución típica, rangos por alcance y preguntas frecuentes.
Dos dormitorios, un baño y estar-cocina en 6 por 6 metros: la casa de partida más pedida. Llave en mano entre 430 y 900 UF.
Dos dormitorios amplios o tres ajustados, un baño y estar-cocina: el paso intermedio antes de los 54. Llave en mano entre 540 y 1.125 UF.
Tres dormitorios y un baño en 9 por 6 metros: el modelo familiar más vendido de Chile. Llave en mano entre 650 y 1.350 UF.
Tres dormitorios con estar amplio o dos dormitorios con dos baños: la de 54 con más aire. Llave en mano entre 720 y 1.500 UF.
Tres dormitorios y dos baños en 12 por 6 metros o en dos pisos: la casa familiar completa. Llave en mano entre 860 y 1.800 UF.
Tres o cuatro dormitorios, dos baños y cocina separada en uno o dos pisos: la casa familiar cómoda. Llave en mano entre 1.080 y 2.250 UF.
Cuatro dormitorios, dos o tres baños y estares separados, en uno o dos pisos: la casa grande. Llave en mano entre 1.440 y 3.000 UF.
Una regla simple: 18 a 25 m² por persona en una casa compacta bien distribuida. Dos personas viven cómodas en 36 a 45 m²; tres o cuatro, en 54 a 72; una familia con tres dormitorios y dos baños, en 90 a 120. Sumar metros sin necesidad encarece la casa y la calefacción; restar dormitorios para ahorrar suele ser el error que después obliga a ampliar.
Antes de elegir el metraje conviene revisar cuánto permite construir el terreno (ocupación de suelo y distanciamientos del plan regulador) y si la casa va a crecer: una casa de 45 m² diseñada para recibir un segundo módulo vale más que una de 60 mal distribuida.
Cada página de tamaño muestra el rango en UF por alcance: kit de madera, kit SIP, obra gruesa habitable y llave en mano, multiplicando los rangos de referencia por metro cuadrado de 2026 por el metraje, y su equivalente aproximado en pesos con la UF de septiembre de 2026 (cerca de 40.000 pesos). Son referencias de mercado; el valor real sale del presupuesto por partidas con el terreno revisado.
Entre 54 y 72 m²: baño y cocina pesan lo mismo en cualquier tamaño, así que en 36 m² el valor por metro sube, y sobre 90 m² sube por dormitorios y baños adicionales.
Dos dormitorios cómodos y un baño, con living-comedor-cocina integrados; tres dormitorios ajustados si se sacrifica el estar.
Sí. Las fábricas asociadas ajustan sus modelos o diseñan a medida; los rangos por metro cuadrado sirven igual para orientarse.
Cada comuna tiene su página con las opciones disponibles, las comunas cercanas y el WhatsApp para cotizar.
Cuente dónde está el terreno, cuántos metros y dormitorios necesita y si busca kit, obra gruesa o llave en mano. Le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.
Cotizar por WhatsAppLas dieciséis regiones de Chile, en las comunas principales de cada una y sus alrededores.
Se coordina por WhatsApp según la agenda de la fábrica asociada; la visita al terreno se acuerda con usted.
Indique la comuna del terreno, los metros y dormitorios que necesita y el alcance (kit, obra gruesa o llave en mano); le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.
