¿Busca casas prefabricadas en Coyhaique? Kit para armar, obra gruesa habitable y llave en mano en madera, panel SIP, Metalcon y hormigón, de 24 a 160 m² y de uno o dos pisos, con fábricas y constructoras asociadas que llegan a su terreno. Se revisa el sitio, el presupuesto va por partidas y por escrito, y el contrato fija etapas, pagos y responsabilidad legal antes de fabricar.
Como referencia de mercado en 2026, un kit de paneles de madera va de 1 a 3 UF por m², un kit de panel SIP de 3 a 6 UF por m², la obra gruesa habitable de 8 a 14 UF por m² y la casa llave en mano de 12 a 25 UF por m², más en hormigón o con terminaciones premium. Son rangos para orientarse, no un precio: cada terreno cambia la fundación, el traslado y el montaje. Si duda entre kit, obra gruesa o llave en mano, escríbanos: se orienta por WhatsApp antes de la visita.
Fábricas y constructores asociados para Coyhaique
Cotización por WhatsApp con su terreno a la vista
Presupuesto por escrito, partida por partida
Planos, cálculo y permiso de edificación
Ocho opciones, ordenadas por lo que más nos piden. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se define en el terreno.
Tabiquería de pino radiata impregnado, aislación de lana de vidrio o mineral, barrera de humedad, revestimiento exterior de madera, siding o fibrocemento y cubierta de zinc o teja asfáltica. El sistema más usado en Chile, liviano y fácil de ampliar.
El proceso es corto a propósito: un mensaje, una visita o revisión del terreno, un presupuesto por escrito y la obra por etapas.
No hace falta que tenga planos: basta con contar cuántas personas van a vivir, el presupuesto que maneja y dónde está el terreno.
Se avisa de lo que se detectó aparte de la casa, como accesos angostos o falta de factibilidad, sin cotizar nada a ciegas.
Se dice por escrito qué se construye y por cuánto. Si durante la obra aparece algo distinto, se avisa antes de seguir.
Entrega con recepción. Si algo falla después, se atiende por el mismo canal según el contrato.
Si reconoce su caso, mande la ubicación del terreno y una foto y le orientamos. Si el suyo no aparece, igual escríbanos y lo vemos. Cada caso se confirma con el terreno revisado.
En parcelas de 5.000 m² el permiso exige revisar la calidad de agrícola del suelo.
Qué se hace: casa en la parcela.
Cuando hay que reemplazar una casa se cotiza la demolición y el retiro de escombros como partida aparte, se aprovecha el empalme existente si sirve y se revisa si la fundación antigua se puede reutilizar o hay que hacer una nueva.
Qué se hace: casa nueva en el mismo sitio.
Se cotizan dos alternativas para comparar.
Qué se hace: valor final.
El banco exige recepción municipal para el desembolso final.
Qué se hace: financiamiento aprobado.
Un estudio de suelo evita sorpresas en la fundación.
Qué se hace: fundación y traslado cotizados para ese sitio.
La recepción municipal se pide cuando la casa cumple lo mínimo habitable.
Qué se hace: por etapas.
Cada fila es un alcance que se cotiza cuando corresponde a su proyecto, con su rango de referencia en UF por m² para 2026.
| Kit completo SIP o madera (3 a 6 UF/m²) | Conviene paraQuien quiere armar con cuadrilla propia pero con todo el material. | A considerarLa fundación y el radier se hacen en terreno. |
|---|---|---|
| Llave en mano (12 a 25 UF/m²) | Conviene paraNo coordinar maestros ni permisos. | A considerarMayor valor total, pagado por etapas. |
| Casa modular en módulos completos | Conviene paraTerrenos con buen acceso y poco tiempo de obra en sitio. | A considerarMenos flexibilidad de diseño. |
| Hormigón prefabricado (18 a 32 UF/m²) | Conviene paraBuen comportamiento acústico y térmico con aislación. | A considerarFundación y grúa más exigentes. |
Si duda entre dos alcances, se cotizan ambos con el mismo terreno.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en el presupuesto escrito y en el contrato.
Además de la casa se revisan los accesos, los empalmes y la normativa de la comuna, para que usted decida con todo a la vista.
Después de revisar el terreno recibe un presupuesto con cada partida: fabricación, traslado, fundación, montaje, instalaciones, terminaciones y permisos. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Construyen fábricas y constructoras asociadas con planta, patente comercial y profesionales con registro; usted puede visitar la planta y ver casas montadas antes de firmar.
Desde el primer mensaje hasta la recepción, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Estas comprobaciones separan un presupuesto serio de un «desde» de catálogo. Se hacen antes de presupuestar. El resultado se entrega por escrito.
Estos son los materiales y sistemas que se usan según el proyecto y la zona climática. Todo queda detallado en el presupuesto, con su tipo y espesor.
Los materiales se indican en el presupuesto con su tipo, espesor y marca cuando corresponde. No se promete un resultado térmico o acústico sin cálculo: cada zona climática y cada terreno son distintos y el estándar se define en el proyecto.
Lo que haríamos con nuestra propia casa. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp. Comparar presupuestos con el mismo alcance es la forma más simple de evitar sorpresas.
Además de esta página, hacemos lo siguiente, cada opción con su detalle.
Montamos casas en toda la comuna de Coyhaique: el centro, Divisadero y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región de Aysén. También llegamos a Chile Chico, Lago Verde, Cochrane, O'Higgins y Tortel, que dependen de Coyhaique para este tipo de servicio. Fuera de la región trabajamos en Temuco, Puerto Montt, Valdivia, Concepción, Talca, Santiago, La Serena, Rancagua, Chillán, Osorno y Villarrica.
Si construye con crédito o subsidio, indíquelo para preparar el presupuesto formal y los planos que pide el banco o la entidad patrocinante.
Varía según el alcance. Cuéntenos qué necesita y le decimos el rango.
El «desde» suele ser el kit de paneles puesto en la planta: no incluye fundación, traslado, montaje, instalaciones, terminaciones ni permisos. Nuestro presupuesto separa cada partida para que compare lo mismo con lo mismo.
Sí, siempre.
Se recomienda según clima, terreno y presupuesto.
Sí. La fábrica asociada entrega el presupuesto formal, los planos y el permiso que piden los bancos para el crédito de construcción y las entidades patrocinantes para el subsidio de construcción en sitio propio, y ajusta los estados de pago a los desembolsos.
Se fijan en el contrato, por etapa.
La constructora, según la LGUC: 10, 5 y 3 años.
Sí, dentro de la Región de Aysén y alrededores.
Por WhatsApp: la comuna y la ubicación del terreno, una foto del acceso, los metros y dormitorios que necesita y el alcance (kit, obra gruesa o llave en mano). Le indicamos la fábrica asociada y coordinamos la visita.
Sí, se coordina.
Describa su proyecto por WhatsApp. Le confirmamos la visita y el presupuesto sale por escrito con partidas separadas.
Cotizar por WhatsAppCoyhaique, Región de Aysén. Revisión del terreno y presupuesto por escrito.
Coordinación por WhatsApp. Indique si prefiere la visita en la semana o el sábado.
Toda la comuna y su entorno en la Región de Aysén.
Hola, ¿en qué sector de Coyhaique está su terreno y cuántos metros necesita? Le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.
Dejenos su nombre y numero. Si se corta el chat, igual le escribimos nosotros.
Se abre WhatsApp con el mensaje listo. Sus datos quedan registrados para poder responderle.
