¿Busca casas prefabricadas en San Felipe? Kit para armar, obra gruesa habitable y llave en mano en madera, panel SIP, Metalcon y hormigón, de 24 a 160 m² y de uno o dos pisos, con fábricas y constructoras asociadas que llegan a su terreno. Se revisa el sitio, el presupuesto va por partidas y por escrito, y el contrato fija etapas, pagos y responsabilidad legal antes de fabricar.
Una buena fábrica se nota en lo que no hace: no cotiza por catálogo sin ver el terreno, no cobra partidas que no presupuestó y no promete plazos que dependen del permiso municipal o del clima. Por eso todo parte por revisar el sitio (accesos, pendiente, suelo y empalmes) y por un presupuesto con cada partida separada: fabricación, traslado, fundación, montaje, instalaciones, terminaciones y permisos. Ese orden evita pagar de más y construir de menos. Si duda entre kit, obra gruesa o llave en mano, escríbanos: se orienta por WhatsApp antes de la visita.
Esto es lo que se construye para que la casa quede bien hecha y con permiso. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se define en el terreno.
La casa completa y recibida: fundación, fabricación y montaje, instalaciones eléctrica y sanitaria, terminaciones, artefactos, permiso de edificación y recepción municipal. Referencia 2026: 12 a 25 UF por m². La página de llave en mano tiene el detalle.
Tabiquería de pino radiata impregnado, aislación de lana de vidrio o mineral, barrera de humedad, revestimiento exterior de madera, siding o fibrocemento y cubierta de zinc o teja asfáltica. El sistema más usado en Chile, liviano y fácil de ampliar.
Perfiles de acero galvanizado que no se tuercen ni se pudren, con aislación entre perfiles y revestimientos de fibrocemento o yeso-cartón; certificación de resistencia al fuego según el proyecto. La opción para quien no quiere madera en la estructura.
Casas de 80 a 160 m² en dos plantas, en madera, Metalcon o SIP, con cálculo estructural para el segundo piso, escalera interior y losa o entrepiso de vigas; aprovechan terrenos chicos y separan el día de la noche.
Ocho situaciones típicas y lo que se hace en cada una. Si la suya no aparece, igual escríbanos. Cada caso se confirma con el terreno revisado.
Con una parcela nueva se revisa primero la factibilidad de agua y luz, el acceso para camión y la normativa de subdivisión; después se elige el modelo y la fundación. El presupuesto separa la casa de los empalmes, el pozo o la planta de tratamiento, que a veces cuestan más que la fundación.
Qué se hace: factibilidad, acceso y normativa revisados antes de elegir el modelo.
Para una cabaña o segunda vivienda se busca un modelo compacto de 24 a 54 m², con terraza, aislación completa y una cubierta que aguante el clima de la zona; se cotiza en kit completo o llave en mano según si va a estar para supervisar la obra.
Qué se hace: cabaña montada.
Una casa de 36 a 54 m² al fondo del sitio se cotiza con su propio permiso de edificación, revisando el porcentaje de ocupación de suelo que permite la comuna, los distanciamientos y cómo se conecta a las instalaciones existentes.
Qué se hace: casa de 36 a 54 m² con su propio permiso.
Después de un siniestro conviene tener el informe del perito antes de demoler.
Qué se hace: reemplazo.
El banco exige recepción municipal para el desembolso final.
Qué se hace: presupuesto formal, planos y permiso para el banco.
Cada etapa nueva se cotiza con los mismos planos.
Qué se hace: por etapas.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Cada fila es un alcance que se cotiza cuando corresponde a su proyecto, con su rango de referencia en UF por m² para 2026.
En el presupuesto se recomienda el alcance que calza con su caso, con su porqué y con las partidas separadas.
De la estructura a la cubierta, lo que lleva cada casa. Todo queda detallado en el presupuesto.
Los materiales se indican en el presupuesto con su tipo, espesor y marca cuando corresponde. No se promete un resultado térmico o acústico sin cálculo: cada zona climática y cada terreno son distintos y el estándar se define en el proyecto.
Montamos casas en toda la comuna de San Felipe: San Felipe centro, Villa Los Arrayanes y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región de Valparaíso. También llegamos a Catemu, Llaillay, Panquehue, Putaendo y Santa María, que dependen de San Felipe para este tipo de servicio.
Si ya tiene un presupuesto de otra fábrica, mándelo para compararlo con el mismo alcance.
El «desde» suele ser el kit de paneles puesto en la planta: no incluye fundación, traslado, montaje, instalaciones, terminaciones ni permisos. Nuestro presupuesto separa cada partida para que compare lo mismo con lo mismo.
Trabajamos con fábricas y constructoras asociadas en cada zona. Al escribir se le indica la planta que atiende su comuna, dónde ver casas montadas y se coordina la visita al terreno; el traslado se cotiza según la distancia.
Sí. En llave en mano lo tramita la fábrica.
Cada uno tiene su caso. Se explica al cotizar.
Sí.
Sí, o lo monta la fábrica.
Se revisa y se corrige según el contrato.
Sí, todos los sectores y el entorno. Para terrenos lejanos se cotiza el traslado.
Por WhatsApp, con una foto del terreno si puede.
Sí. Cada fábrica asociada tiene casas piloto en su planta o clientes que muestran su casa; se coordina la visita antes de firmar. Conviene ver una casa con más de dos inviernos encima, no solo la recién pintada.
Un mensaje con la comuna del terreno, el metraje y el alcance basta para partir. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppSan Felipe, Región de Valparaíso. Terrenos de toda la comuna.
Horario acordado con usted según la agenda de la fábrica asociada.
La comuna completa más las colindantes de la Región de Valparaíso, según distancia a la planta.
Hola, ¿en qué sector de San Felipe está su terreno y cuántos metros necesita? Le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.
Dejenos su nombre y numero. Si se corta el chat, igual le escribimos nosotros.
Se abre WhatsApp con el mensaje listo. Sus datos quedan registrados para poder responderle.
