Compré una parcela y quiero construir
Sin factibilidad de luz se cotiza un empalme o una solución solar aparte.
Qué se hace:parcela.
¿Busca casas prefabricadas en Puente Alto? Kit para armar, obra gruesa habitable y llave en mano en madera, panel SIP, Metalcon y hormigón, de 24 a 160 m² y de uno o dos pisos, con fábricas y constructoras asociadas que llegan a su terreno. Se revisa el sitio, el presupuesto va por partidas y por escrito, y el contrato fija etapas, pagos y responsabilidad legal antes de fabricar.
Construyen fábricas y constructoras asociadas con planta visitable, patente comercial y profesionales con registro: los planos los firma un arquitecto, el cálculo estructural un ingeniero y la obra la dirige un profesional responsable ante la Dirección de Obras. Puede visitar la planta y ver casas montadas antes de firmar. Si duda entre kit, obra gruesa o llave en mano, escríbanos: se orienta por WhatsApp antes de la visita.
Ocho opciones, cada una con el alcance y los materiales que pide cada proyecto. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se define en el terreno.
Perfiles de acero galvanizado que no se tuercen ni se pudren, con aislación entre perfiles y revestimientos de fibrocemento o yeso-cartón; certificación de resistencia al fuego según el proyecto. La opción para quien no quiere madera en la estructura.
Ocho casos concretos y cómo se resuelven. Si el suyo no aparece, igual escríbanos. Cada caso se confirma con el terreno revisado.
Sin factibilidad de luz se cotiza un empalme o una solución solar aparte.
Si la va a arrendar, conviene llave en mano con terminaciones que duren.
En muchas comunas se puede como segunda vivienda en el mismo rol.
El «desde» de catálogo nunca incluye fundación, traslado ni empalmes.
El subsidio DS49 y DS1 en sitio propio se tramita con una entidad patrocinante.
La recepción municipal se pide cuando la casa cumple lo mínimo habitable.
Así funciona desde que escribe hasta que la casa se recibe, con el presupuesto y el contrato firmados entremedio.
Describa el terreno: plano o con pendiente, con acceso para camión o no, con agua y luz o sin empalmes. Con eso ya se orienta la propuesta antes de la visita.
Se revisa el sitio completo, no solo dónde iría la casa: accesos, nivelación, orientación al sol y viento y distancia a los empalmes.
Recibe el presupuesto por escrito con cada partida: fabricación, traslado, fundación, montaje, instalaciones, terminaciones y permisos, con plazos por etapa y forma de pago.
Se explica cómo cuidar la casa los primeros meses y cómo funciona la responsabilidad legal de la constructora.
Valor, trabajo en terreno y responsabilidad cambian con cada alcance. Este es el resumen con rangos de referencia en UF por m²; en el presupuesto se cotiza la que calza.
| Alcance | Conviene para | A considerar |
|---|---|---|
| Kit completo SIP o madera (3 a 6 UF/m²) | Quien quiere armar con cuadrilla propia pero con todo el material. | La fundación y el radier se hacen en terreno. |
| Obra gruesa habitable (8 a 14 UF/m²) | Fundación, estructura, cubierta, ventanas y puertas exteriores montadas. | Terminaciones interiores y artefactos por su cuenta. |
| Llave en mano (12 a 25 UF/m²) | Casa completa, con permiso y recepción municipal. | Mayor valor total, pagado por etapas. |
| Hormigón prefabricado (18 a 32 UF/m²) | Buen comportamiento acústico y térmico con aislación. | Fundación y grúa más exigentes. |
En el presupuesto se recomienda el alcance que calza con su caso, con su porqué y con las partidas separadas.
Esto es lo que se revisa en el terreno, en este orden. El resultado se entrega por escrito.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Se mira el sitio y se explica. Con eso se sabe qué fundación corresponde y qué partidas cambian, antes de hablar de valores.
Se explican las alternativas cuando existen, con su valor y su alcance, y se dice qué no incluye el presupuesto.
Se le dice qué fábrica construye su casa, dónde está la planta y quién dirige la obra, antes de firmar.
El contacto es directo: una duda con el permiso o un cambio en las terminaciones se resuelven por el mismo canal.
De la estructura a la cubierta, lo que lleva cada casa. Todo queda detallado en el presupuesto.
Los materiales se indican en el presupuesto con su tipo, espesor y marca cuando corresponde. No se promete un resultado térmico o acústico sin cálculo: cada zona climática y cada terreno son distintos y el estándar se define en el proyecto.
Una casa bien comprada se decide antes de firmar. Estos consejos ayudan, y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de pagar un anticipo. Comparar presupuestos con el mismo alcance es la forma más simple de evitar sorpresas.
Varía según el alcance. Cuéntenos qué necesita y le decimos el rango.
Trabajamos con fábricas y constructoras asociadas en cada zona. Al escribir se le indica la planta que atiende su comuna, dónde ver casas montadas y se coordina la visita al terreno; el traslado se cotiza según la distancia.
Sí. En llave en mano lo tramita la fábrica.
Depende del proyecto.
Sí, con presupuesto formal y planos.
Depende del alcance y del permiso.
La constructora, por ley.
Sí, dentro de la Región Metropolitana y alrededores.
Por WhatsApp, con una foto del terreno si puede.
Sí. Cada fábrica asociada tiene casas piloto en su planta o clientes que muestran su casa; se coordina la visita antes de firmar. Conviene ver una casa con más de dos inviernos encima, no solo la recién pintada.
Escríbanos con lo que necesita y, si el terreno tiene pendiente o acceso angosto, dígalo: cambia la fundación y el traslado.
Cotizar por WhatsAppPuente Alto, Región Metropolitana. Le indicamos la fábrica asociada que construye en su sector.
Horario acordado con usted según la agenda de la fábrica asociada.
Toda la comuna y su entorno en la Región Metropolitana.
Hola, ¿en qué sector de Puente Alto está su terreno y cuántos metros necesita? Le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.
Dejenos su nombre y numero. Si se corta el chat, igual le escribimos nosotros.
Se abre WhatsApp con el mensaje listo. Sus datos quedan registrados para poder responderle.